Недвижимость Уфа

🚀 Уникальное коммерческое предложение! 🚀

Продаётся остановочный павильон 16 кв.м на остановке «Губайдулина» с высоким пешеходным и транспортным трафиком!

📍 Отличное расположение – тысячи прохожих и пассажиров ежедневно!
🍞 Идеально подходит для:
✔ Выпечки и кофе ☕
✔ Шаурмы и фастфуда 🌯
✔ Мини-маркета 🛒
✔ Торговли товарами первой необходимости
Шиномонтаж

💰 Выгодное вложение – стабильный доход с первого дня!
Арендаторы шашлык шаурма на длительный срок работают
Земля в бессрочной Аренде
Договора обновлены и готовы

Возможен обмен на автомобиль

📲 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и забронировать прибыльное место!

🔥 Не упустите шанс начать успешный бизнес в проходном месте! 🔥

ОДНА СОСЕДКА!
Продается светлая теплая ИЗОЛИРОВАННАЯ комната в большой трехкомнатной квартире ( проект постройки Сталинка) в Орджоникидзевском районе г. Уфа по адресу: ул. Интернациональная, д.1
Дом находится на пересечении улиц Комарова и Интернациональная на самом въезде в Черниковку. Остановка транспорта Комарова (в шаговой доступности).Общая площадь: 75 кв мПлощадь комнаты: 15,5 кв мКухня: 8 кв м Общедолевая площадь в собственности- 23 кв м. Квартира трехкомнатная и в двух других комнатах проживает одна женщина без семьи. В квартире всегда поддерживается чистота и порядок.. Просторный коридор, имеется вместительная кладовая. Санузел раздельный. С соседкой поддерживаются дружелюбные добрососедские отношения.
Комната мебелированная, есть все необходимое для проживания. Вся мебель остается новому владельцу. Есть маленький холодильник. В 2024 году был произведен капремонт крыши и стояка водопровода.Высота потолков 3 мДом кирпичный.Окна выходят на улицу, под окнами палисадник и деревья, поэтому вид из окна не на дорогу. Инфраструктура максимально развита: в шаговой доступности детский сад, школа 109, поликлиника, Парк Победы, мечеть Ляля Кебаб. Рядом с домом остановка общественного транспорта . Прекрасная транспортная развязка.

Продам дачу СНТ КАЗАРЕЗ.Добротный, кирпичный дом с мансардой на участке 4,5 соток. Дом c peмoнтом, плaстикoвыe oкнa,на полу линолеум,свежии обои.В Доме мебель и техника все остается. На 1 эт котел. Под дoмoм гapaж -мастерская, cпpaва oт дoма паpковочнoe меcтo. Тaк жe еcть возле вoрoт (для гоcтей, нa 3 машины). Имeется 2 cкважины (1 paботaeт зимой). Kaнализация и вoда в доме. Hовая бaня (пapилкa и моeчная отдельно). Так же за домом мангальная зона. Есть место для беседки и качелей. Имеются все насаждения: посаженны яблони, груша,вишня,несколько кустов смородины.CHT окpужён леcом, в 10 мин пешей прогулки течёт Белая - место рыбаков. Хoдит паpомПроводят газ в этом году. Документы с ГазСервис готовы.РАСПОЛОЖЕНИЕ / ИНФРАСТРУКТУРА.* СНТ расположено в 20 минутах езды на машине * Автобус ходит регулярно.* Дорога отсыпана* Ходит паром* Продуктовый магазинПО ДОКУМЕНТАМ :* Один взрослый собственник.*Дом,баня,земельный участок - все официально оформлено.*Есть разрешение на ГАЗЗВОНИТЕ! Мы готовы к сделке, к показу , к ТОРГУ.

Продается большая четырёх комнатная квартира в самом центре Уфы. (Телецентр ).Ленинский район Токарная 39.
Общая площадь : 80м2
Кухня. : 6 м2
Зал. : 16м2
Спальни : 11,5м2 , 10м2 , 8м2
В доме проведен газ. Отопление АГВ. В комнатах очень тепло.
Предлагаем вашему вниманию квартиру в двухэтажном доме, расположенную в самом сердце города.

- Дом находится в центральной части города, откуда легко добраться до всех ключевых точек и достопримечательностей пешком или на общественном транспорте.
- По близости расположены магазины, аптеки, кафе, рестораны, банки, школы, детские сады и поликлиники.
- ** Квартира готова к проживанию сразу после покупки.




Обращайтесь прямо сейчас!

ПО ДОКУМЕНТАМ : один взрослый собственник, дом в долевой собственности. Обременений, долгов нет. Мы готовы к продаже.

ВОЗМОЖНА ПОСТОЯННАЯ ПРОПИСКА.

Продажа за Наличный расчет.

🔥 Продаётся Студия 17 кв.м с отдельным санузлом и ремонтом!

📍 Описание:
✔ Просторная комната 17 кв.м — светлая, уютная, с современным ремонтом!
✔ Свой санузел — полная приватность и удобство!
✔ Кондиционер — комфорт в любое время года!
✔ Высокоскоростной интернет — готово для работы и отдыха!
✔ Кухонная зона — всё необходимое для приготовления пищи!

💡 Идеально для:

Студента или молодого специалиста!

Аренды с максимальной прибылью!

Проживания без соседей в комнате!

💰 Отличная цена — выгодное вложение или готовое решение для жизни!

📲 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и забронировать просмотр!

Не упустите шанс приобрести уютное пространство со всеми удобствами! 🏠

Продаётся отличная студия в новом доме в мкр. Затон города Уфа по улице Новоуфимская 17.
Квартира на ходится на 2 этаже многоквартирного дома. Отделка предчистовая: полы - полусухая стяжка, стены белые подготовлены под поклейку обоев, разводка электричества по квартире есть.
Отличный вариант для студентов или для сдачи! Записывайтесь на просмотр! Помогу в одобрении ипотеки на выгодных условиях и в сопровождении сделки!

## Описание объявления

🔹 **Адрес:** г. Уфа, Калининский район
🔹 **Тип объекта:** квартира вторичного жилья

✅ **Преимущества предложения:**
- Удобная локация — центр города, недалеко от ключевых транспортных артерий Уфы и ближайших остановок общественного транспорта.
- Благоустроенная территория и развитая инфраструктура района: парки, скверы, школы и детские сады рядом с домом. Идеальное место для комфортной семейной жизни.
- Прекрасный вид из окон квартиры, гармонично сочетающийся с зелеными насаждениями района.
- В квартире удобная планировка.
- Жилье отличается хорошей звукоизоляцией и тишиной благодаря расположению дома вдали от центральных магистралей и промышленных зон.
- Качественная система отопления и централизованное горячее водоснабжение, обеспечивают комфорт проживания круглый год.
- Собственник гарантирует отсутствие обременений и долгов по коммунальным платежам перед продажей.

📌 **Дополнительная информация:**
- Общая площадь квартиры составляет -21,8 м², жилая площадь 15 м², количество комнат 1 .
- Этажность здания 9— ___, этаж расположения квартиры 4 ,
- Наличие балкона/лоджии позволяет насладиться прекрасным видом и организовать дополнительное пространство для отдыха.
- Возможна парковка автомобиля прямо возле подъезда или использование подземной парковки в соседних домах.

💼 **Идеально подойдет** молодым семьям, людям, ценящим уют и спокойствие городской среды, стремящимся приобрести качественное жилье по разумной цене.

Продаётся двухуровневая квартира в экологически чистом районе города - Затон, расположенная по адресу: ул. Металлистов, 90.Общая площадь 50 кв мНа первом уровне квартиры – кухня-гостиная, санузел.На втором уровне- две изолированные спальни.В квартире сделан косметический ремонт.Чистый санузел выложен качественным кафелем.Все окна квартиры ПВХ.В квартире остается кухонный гарнитур.Дом облицован кирпичем, трехэтажный. На этаже- четыре квартиры. Соседи хорошие. КОММУНИКАЦИИ:- дом построен по современным инженерным технологиям;- ⁠центральное отопление и водоснабжение- система канализации- шамбо ИНФРАСТРУКТУРА:* Лицей № 46* ⁠Детский сад №284, № 18;Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Рядом расположены Супермаркеты Магнит, Пятерочка, Аптеки, Торговый центр. СИТУАЦИЯ: Продажа возможна только за НАЛИЧНЫЙ расчет.Реальному покупателю возможен хороший торгЗвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре

## ✅ Продается уютная студия в кирпичном доме! В шаговой доступности Проспект Октября, остановка Юношеская Библиотека.

📍 **Уфа**
🏠 **Адрес: ул.Рязанская, д1/1

🔹 **Площадь комнаты**: 18,3 м²
🔸 **Этажность дома 3 всего три этажа, вы приобретаете жилье на третьем этаже
👕 **Тип дома**: теплый и надежный — кирпичный дом
💦 **Санузел**: совмещенный
⛱️ **Балкон/лоджия**: нет
📏 **Количество комнат в квартире**: одна комната

🌡️ **Температура комфорта круглый год**, благодаря качественным строительным материалам
✨ **Прекрасный вариант для комфортного проживания студента, молодой семьи или одинокого человека. Рядом школа №89, д/сад, д/поликлиника.

🎉 Отличное предложение для тех, кто ценит тишину, спокойствие и комфорт! В комнате сделан ремонт, санузел в плитке, заменена электропроводка. Окно пластиковое новое установлено, кран маевского установлен, Остаётся кухонный гарнитур, шкаф-купе, стеллаж, диван.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре вашего нового жилья.

✈️ Ждем вас на просмотр вашей будущей студии мечты!

Продам уютную квартиру с удобной планировкой. Кухня и комната отдельно. Идеально подойдет маленькой семье, либо семейной паре. В 5 минутах ходьбы остановка. В квартире есть огромная застекленная лоджия! В квартире выполнен шикарный ремонт! Самое важное - дом находится в экологически чистом районе города с удобной транспортной развязкой.

Квартиру можно купить за наличный расчет, сертификаты и в ипотеку! Помогу одобрить на выгодных условиях!!! Записывайтесь на просмотр!

Продается земельный участок 19 соток под ИЖС

📍 Адрес: Уфа ул Марата 75

✔ Площадь: 16 соток, правильной формы
✔ Состояние: полностью расчищен, готов к строительству
✔ Инфраструктура рядом: школы, детские сады, поликлиники, магазины
✔ Коммуникации: [укажите, если есть: газ, электричество, вода, канализация]

🔹 Отличный вариант для строительства семейного дома в развитом районе!

📞 Звоните для уточнения деталей и просмотра!

**Продаётся уютный дом, дача или коттедж в живописной деревне Осоргино**
🌳 **Уютная атмосфера загородной жизни:**
Представляем вашему вниманию прекрасную возможность приобрести загородное жильё в тихой и спокойной местности — деревне Осоргино. Дом расположен в живописном уголке Уфимского района, вдали от городской суеты. До города 30 км
🏡 - Просторные комнаты, светлая и тёплая обстановка, удобная планировка: просторная прихожая, большая кухня-гостиная, две большие спальни.
- Комфортная жилая площадь 75кв.м., создающая идеальное пространство для семейного отдыха и проживания круглый год.
- Возможность оборудовать место для личного хозяйства, организовать зону барбекю и детскую площадку прямо во дворе.
💨 **Коммуникации и инфраструктура:**
- Наличие подведённых коммуникаций (вода, электричество, канализация -шамбо).
- Рядом расположены удобные подъездные пути и дороги общего пользования.
🔹 **Преимущества покупки:**
✅ Уникальная возможность стать владельцем собственного дома в экологически чистом районе. Большой широкий земельный участок правильной прямоугольной формы 10 соток!
✅ Отсутствие шумового загрязнения города, приятная тишина и умиротворение деревенской природы.
✅ Прекрасная перспектива для сезонного или круглогодичного проживания.
📍 Адрес объекта: РБ, Уфимский район, Таптыковский сельсовет, деревня Осоргино.
Приглашаем вас ознакомиться с предлагаемым объектом лично! Звоните прямо сейчас и узнайте больше подробностей о доме вашей мечты!
Дом с земельным участком можно купить за наличный расчет, сертификаты и в ипотеку (семейная под 6%, сельская под 3%) Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!!!

Продается уютная двухкомнатная квартира мкр. Инорс города Уфы. Комнаты изолированные, правильной прямоугольной формы. Просторная прихожая, раздельные санузлы, просторная кухня, большая гостиная с выходом на застекленный балкон. В квартире выполнен хороший ремонт, много новой встроенной мебели: кухонный гарнитур, большой шкаф-купе, шкафы в комнате и прихожей.
Очень удобная локация дома. В шаговой доступности детские сады №109, 169, 261, лицей №60, в соседнем квартале новый современный образовательный центр №51. Рядом находятся аптеки, магазины, ТЦ "Инорс" и т.д. Квартира находится на 3 этаже 9-этажного дома. В подъезде был капитальный ремонт, заменены лифты на новые, дом оборудован системой видеонаблюдения и домофоном. Парковочные места во дворе свободны и удобны для парковки личного транспорта.
Приезжайте на просмотр, чтобы убедиться лично! Показ в удобное для вас время по предварительному звонку.
Квартира без долгов, обременений!
Квартиру можно купить за наличный расчет, сертификаты, в ипотеку. Помогу одобрить ипотеку на выгодных условиях и в сопровождении сделки!

Продается трехкомнатная квартира на Уфимском шоссе, 18! Ищете идеальное место для жизни? Эта светлая и уютная трехкомнатная квартира на 4 этаже девятиэтажного дома — ваш шанс! Преимущества: • Удобная планировка: просторные комнаты и большая кухня площадью 11 кв.м. — идеальное пространство для семейных ужинов и встреч с друзьями. • Комфортное расположение: дом находится в тихом и зеленом районе, что обеспечит вам спокойствие и комфорт. • Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. • Хорошее состояние квартиры: готова к проживанию, достаточно внести минимальные изменения по вашему вкусу. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше!

Продаётся двух комнатная квартира в микрорайоне "Солнечный", по адресу: г.Уфа, ул.Бакалинская,21 Квартира расположена на 25 этаже 27 этажного дома, что предлагает прекрасные видовые характеристики! Общая площадь: 46,0 кв.м Кухня: 8,7 кв.мКомнаты: 17,6/11,6 кв.мСанузел: 2,8 кв.мКоридор-5,3 кв.мЛоджия-4,6 кв.м Высота потолков 2,8 м. В квартире сделан косметический ремонт. Сан узел совмещён, комнаты изолированные, лоджия с выходом из кухни. Мебель и техника остается по договоренности. Заезжай и живи!!Максимально развитая инфраструктура района: в шаговой доступности ТРК Иремель, ТРЦ Ультра, школа, садик, кафе, рестораны- все для Вашей комфортной жизни в самом лучшем районе города!Прекрасная транспортная развязка- выезд в любом направлении. Остановка общественного транспорта в 5 минутах хотьбы.Быстрый выезд на проспект Салавата Юлаева (оттуда в любом направлении легко уехать). Один взрослый собственник.Без обремененийБез использования материнского капитала.Вся сумма в договоре, в собственности больше 10 лет.

Продается отличная двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1993 года постройки на 5 этаже шестиэтажного дома. Комнаты изолированные, санузел раздельный, просторная прихожая, большая кухня, большой зал с выходом на лоджию. В квартире выполнен косметический ремонт.
Очень выгодная локация данного дома: ТРК Семья в 300 метрах, рядом детский сад №116, 300, школа " 27, центр детского творчества "Глобус", СШОР по фехтованию, Спортивный клуб по тхэквондо.
Дом находится между проспектом Октября и улицей Комсомольская, не первая линия, поэтому здесь не будет слышно шума автомобилей и в то же время очень удобная транспортная доступность, 5 минут пешком до остановок.
Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Рассмотрим обмен.
Квартиру можно купить за наличный расчет, сертификаты и в ипотеку!
Помогу в одобрении ипотеки на более выгодных условиях и сопровождении сделки! Записывайтесь на просмотр заранее!!!

Продаётся уютная квартира-студия площадью 33 квадратных метра на седьмом этаже нового современного дома в самом сердце города!

Преимущества проживания:

- Расположение в центральной части города — всё необходимое рядом!
- Высокий этаж обеспечивает великолепный вид из окон и тишину вдали от городского шума.
- Современный дизайн и качественные материалы отделки подчеркнут ваш вкус и индивидуальность.
- Закрытый благоустроенный двор без автомобилей гарантирует безопасность и комфорт вам и вашим детям.
- Просторная детская площадка подарит малышам радость активных игр и развлечений.
- Удобная зона воркаута позволит поддерживать физическую форму прямо возле дома.

Этот вариант идеален для тех, кто ценит свободу пространства, комфорт и удобство расположения жилья. Сделайте выбор в пользу качества жизни и удобства — приобретите квартиру своей мечты прямо сейчас!

🏡 Продается 2-комнатная квартира в современном ЖК «Яркий | Сидней»!

📍 Адрес: ул. Столярова, 4а, 5/10 этаж
📐 Площадь: кухня — 8 кв.м, гостиная — 18 кв.м, спальня — 10 кв.м

🌟 Ключевые преимущества:
✔ Просторная кухня 8 кв.м — идеально для семейных обедов и уютных вечеров!
✔ Светлая гостиная 18 кв.м — достаточно места для отдыха и приема гостей!
✔ Уютная спальня 10 кв.м — комфорт и приватность!
✔ Отличная планировка — функциональность и удобство!
✔ Высокий этаж (5/10) — много света, прекрасный вид и тишина!

🏞️ Рядом всё, что нужно:

Детский сад и школа — в шаговой доступности!

Магазины, супермаркеты, кафе — всё под рукой!

Прогулочные зоны и парки — для отдыха на свежем воздухе!

Спортивные площадки и места для занятий спортом — всегда в форме!

💡 Идеально для:

Семьи с детьми (рядом сады, школы и площадки!)

Молодых профессионалов (инфраструктура и транспорт!)

Инвесторов (спрос на аренду в новом ЖК!)

💰 Отличное предложение — сочетание качества, локации и цены!

📲 Торопитесь! Количество квартир ограничено. Звоните, чтобы назначить просмотр!

Ваш новый дом в современном комплексе ждет вас! 🏠✨

Продаётся уютная квартира в отличном районе!

📍 Адрес: ул. Энтузиастов, 7, 2 этаж 16-этажного дома
📐 Площадь: 44,2 кв. м
В объявлении две разные планировки с раздельным сан узлом или с мастер спальней

✔ Просторная планировка – идеально для семьи или инвестиций
✔ Современный двор с отличной детской площадкой для детей всех возрастов
✔ Вся инфраструктура рядом – новая школа, детские сады, магазины, аквапарк!
✔ Тихий и зелёный район, удобная транспортная развязка


🔹 Выгодное расположение – всё под рукой, но при этом спокойная атмосфера

📲 Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс купить отличное жильё по выгодной цене!

Возможен торг. Без долгов и обременений 1 взрослый собственник

Пишите в личные сообщения или звоните для просмотра! �🚀

Продается 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом!



Адрес: ул. Адмирала Макарова, 26/4



✨ Просторная квартира 70 м² на комфортном 8 этаже 12-этажного дома.✨ Выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием дорогих материалов — заезжай и живи!✨ Полностью заменена электропроводка.✨ В квартире остается дорогая встроенная мебель — экономия на обустройстве!



🏡 Инфраструктура и расположение:✔ Зеленый двор с уютным сквером и современными детскими площадками✔ Рядом сад им. Матросова — отличное место для прогулок✔ В пешей доступности школа, детский сад, магазины✔ Удобная транспортная доступность




📞 Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр!



#проспект октября российская шота руставели ладыгино блюхеро уфимское шоссе проспект

Предлагаем к покупке шикарный, красивый, современный, просторный дом, общей площадью 120 кв. м.
В кухне-гостиной высокие потолки, окна со "вторым светом". Удобная планировка, просторные комнаты, мастер спальня со своим санузлом.
Фото не передают всей красоты дома.
До дома асфальтированная дорога, дом расположен в закрытом коттеджном посёлке с видеонаблюдением, что гарантирует безопасность и спокойствие. Управляющая компания, детская площадка.
При покупки дома в предчистовой отделке вы получаете идеально ровные полы и стены. Стоимость в предчистовой отделке 8,7 млн.

Фото не передают всей красоты, увидев его своими глазами, вы не захотите из него уезжать.
Звоните, записывайтесь на просмотр. Количество ограничено.

Продается 1-этажный дом в живописном поселке Акбердино – уютное жилье в тихом месте всего в 5 минутах от школы и детского сада!
Отличная инфраструктура и при этом спокойная загородная атмосфера.

🏡 О доме:

Площадь: 95 кв. м

Участок: 7,8 соток

Планировка: 3 комнаты + кухня-гостиная

✅ Плюсы жизни за городом:
✔ Свежий воздух и природа – никакого шума и загазованности, как в городе.
✔ Простор и приватность – свой участок, место для сада, огорода или зоны отдыха.
✔ Тишина и спокойствие – идеально для семей с детьми и тех, кто ценит уединение.
✔ Близость к городу – удобный выезд на трассу, можно быстро добраться до работы или торговых центров.
✔ Экономия – коммунальные платежи обычно ниже, чем в квартире.

💬 Идеально для:

Семьи с детьми (школа рядом!)

Тех, кто хочет жить в экологичном месте без городской суеты

Любителей загородного отдыха и садоводства.

📞 Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продается 2-этажный дом в удобном расположении – всего 1500 метров до школы (15–20 минут пешком).

Основные характеристики:
Площадь: 120 кв.м (участок 6 соток)

Этажность: 2 этажа + (мансарда/подвал при наличии)

Комнаты: ___ (спальни, гостиная, кухня, санузел и т.д.)

Отопление: (газовое, электрическое, печное)

Коммуникации: вода, канализация, электричество
Преимущества:
✅ Близко к школе – удобно для семей с детьми
✅ Хорошая транспортная доступность
✅ Тихий район

Предлагаем к покупке шикарный, красивый, современный, просторный дом, общей площадью 120 кв. м.
В кухне-гостиной высокие потолки, окна со "вторым светом". Удобная планировка, просторные комнаты, мастер спальня со своим санузлом.
Фото не передают всей красоты дома.
До дома асфальтированная дорога, дом расположен в закрытом коттеджном посёлке с видеонаблюдением, что гарантирует безопасность и спокойствие. Управляющая компания, детская площадка.
При покупки дома в предчистовой отделке вы получаете идеально ровные полы и стены. Стоимость в предчистовой отделке 8,8 млн.

Фото не передают всей красоты, увидев его своими глазами, вы не захотите из него уезжать.
Звоните, записывайтесь на просмотр. Количество ограничено.