Недвижимость Уфа

Продается 1-этажный дом в живописном поселке Акбердино – уютное жилье в тихом месте всего в 5 минутах от школы и детского сада!
Отличная инфраструктура и при этом спокойная загородная атмосфера.

🏡 О доме:

Площадь: 95 кв. м

Участок: 7,8 соток

Планировка: 3 комнаты + кухня-гостиная

✅ Плюсы жизни за городом:
✔ Свежий воздух и природа – никакого шума и загазованности, как в городе.
✔ Простор и приватность – свой участок, место для сада, огорода или зоны отдыха.
✔ Тишина и спокойствие – идеально для семей с детьми и тех, кто ценит уединение.
✔ Близость к городу – удобный выезд на трассу, можно быстро добраться до работы или торговых центров.
✔ Экономия – коммунальные платежи обычно ниже, чем в квартире.

💬 Идеально для:

Семьи с детьми (школа рядом!)

Тех, кто хочет жить в экологичном месте без городской суеты

Любителей загородного отдыха и садоводства.

📞 Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продается просторный 1-этажный дом 130 кв.м в Нагаево – уютное жилье в тихом и удобном месте!

📍 Расположение:
Поселок Нагаево сочетает в себе преимущества загородной жизни с близостью к городу. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность и при этом спокойная атмосфера. Дом рядом с озером
Шлагбаум по улице
Рядом детский сад и магазин (Есенинский 2)
Предчистовая отделка
Премиальная система отопления.
Дом из газоблока.
Мягкая кровля.
Наружное освещение.
Подготовка к утеплению фундамента.

🏡 О доме:

Общая площадь: 130 кв.м

Участок: 6 соток (уточнить при необходимости)

Очень удобная планировка: просторная кухня гостиная с выходом на террасу, 3 спальни: мастер спальня со своим санузлом + 2 раздельные комнаты, 2 гардеробные, бойлерная, основной санузел.

✅ Преимущества:
✔ Просторное жилье – 130 кв.м для комфортной жизни большой и дружной семьи.
✔ Свой участок – возможность разбить сад, огород или зону отдыха.
✔ Тишина и свежий воздух – вдали от городского шума и суеты.
✔ Хорошая транспортная доступность – удобный выезд в город.
✔ Развитая инфраструктура – магазины, школы, детские сады в посёлке.

💡 Кому подойдет?

Семьям с детьми (просторно и экологично)

Тем, кто хочет жить за городом без потери комфорта

📞 Звоните для подробностей и просмотра!

🔥 Пpoдаётся cветлая 2-комнaтнaя квapтиpа с панopaмными окнами и красивым видoм нa зaкaт по адресу: г.Уфа, ул. Тальковая,д.36
ЖК Сосны
Дoм малoквaртирный —  киpпичный, 2 этaж в трех этажном доме не первый и не последний.
Kвaртиpа очень светлая, но не жаркая. Окна смотрят во двор, удобно контролировать детей (играющих во дворе)

🛋 Плaниpовка:
- Кухня- 9м²
- Зап  - 18,2м2- Спальня -14м2
- Балкон - лоджия с выходом через кухню.

- В ванной теплый пол. 

 Отопление от газового котла, что позволяет регулировать тепло в любое время года и экономить на оплате коммунальных услуг. Нет перебоев с электричеством и горячей водой. Зимой плата за отопление  300 -500 руб, но не больше 1000 руб. Это очень экономно.

- В квартире проведен частичный ремонт (Выведенны комуникации. Выровнены стены, полы. В ванной теплый пол, все подготовленно для установки унитаза - инстоляция. Закуплен сам унитаз. Есть чек.

- Куплен кафель - керамогранит на ванную, коридор, кухню.
Может быть оставлен новому хозяину по договорённости. По доп.цен.
-

 - До центра города  на Авто 15 мин. Регулярно  ходит общественный транспорт.

🚗 Парковка — свободная, прямо у подъезда.
🏡 Закрытая территория, въезд через шлагбаум.
👶 Новый детский сад в 2 минутах от дома — открытие в этом году.
⚽ В микрорайоне: футбольное поле, площадка для воркаута, хоккейная коробка, роллердром и просторные детские площадки.

🛒 Вся инфраструктура рядом: Магнит, Пятёрочка, КБ, ГПТ, Левша и другие магазины — в шаговой доступности.

Чистая,быстрая сделка:                                          - 1 взрослый собственник.                                  - Полная стоимость  в договоре.                        - Обременений  нет, маткап не использовался.

ТОРГ - уместен, но в пределах.  У нас очень  корректная, разумная ЦЕНА. 


📞 Звонки принимаются с 9:00 до 21:00. Пишите в сообщения — отвечу быстро!

Продается 2-этажный дом в удобном расположении – всего 1500 метров до школы (15–20 минут пешком).

Основные характеристики:
Площадь: 120 кв.м (участок 6 соток)

Этажность: 2 этажа + (мансарда/подвал при наличии)

Комнаты: ___ (спальни, гостиная, кухня, санузел и т.д.)

Отопление: (газовое, электрическое, печное)

Коммуникации: вода, канализация, электричество
Преимущества:
✅ Близко к школе – удобно для семей с детьми
✅ Хорошая транспортная доступность
✅ Тихий район

Продаётся отличная студия в новом доме в мкр. Затон города Уфа по улице Новоуфимская 17.
Квартира на ходится на 2 этаже многоквартирного дома. Отделка предчистовая: полы - полусухая стяжка, стены белые подготовлены под поклейку обоев, разводка электричества по квартире есть.
Отличный вариант для студентов или для сдачи! Записывайтесь на просмотр! Помогу в одобрении ипотеки на выгодных условиях и в сопровождении сделки!

🔥 Продаётся Студия 17 кв.м с отдельным санузлом и ремонтом!

📍 Описание:
✔ Просторная комната 17 кв.м — светлая, уютная, с современным ремонтом!
✔ Свой санузел — полная приватность и удобство!
✔ Кондиционер — комфорт в любое время года!
✔ Высокоскоростной интернет — готово для работы и отдыха!
✔ Кухонная зона — всё необходимое для приготовления пищи!

💡 Идеально для:

Студента или молодого специалиста!

Аренды с максимальной прибылью!

Проживания без соседей в комнате!

💰 Отличная цена — выгодное вложение или готовое решение для жизни!

📲 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и забронировать просмотр!

Не упустите шанс приобрести уютное пространство со всеми удобствами! 🏠

## Описание объявления

🔹 **Адрес:** г. Уфа, Калининский район
🔹 **Тип объекта:** квартира вторичного жилья

✅ **Преимущества предложения:**
- Удобная локация — центр города, недалеко от ключевых транспортных артерий Уфы и ближайших остановок общественного транспорта.
- Благоустроенная территория и развитая инфраструктура района: парки, скверы, школы и детские сады рядом с домом. Идеальное место для комфортной семейной жизни.
- Прекрасный вид из окон квартиры, гармонично сочетающийся с зелеными насаждениями района.
- В квартире удобная планировка.
- Жилье отличается хорошей звукоизоляцией и тишиной благодаря расположению дома вдали от центральных магистралей и промышленных зон.
- Качественная система отопления и централизованное горячее водоснабжение, обеспечивают комфорт проживания круглый год.
- Собственник гарантирует отсутствие обременений и долгов по коммунальным платежам перед продажей.

📌 **Дополнительная информация:**
- Общая площадь квартиры составляет -21,8 м², жилая площадь 15 м², количество комнат 1 .
- Этажность здания 9— ___, этаж расположения квартиры 4 ,
- Наличие балкона/лоджии позволяет насладиться прекрасным видом и организовать дополнительное пространство для отдыха.
- Возможна парковка автомобиля прямо возле подъезда или использование подземной парковки в соседних домах.

💼 **Идеально подойдет** молодым семьям, людям, ценящим уют и спокойствие городской среды, стремящимся приобрести качественное жилье по разумной цене.

🚀 **Цена:** 2600000 рублей

🏡 Продается 2-комнатная квартира в современном ЖК «Яркий | Сидней»!

📍 Адрес: ул. Столярова, 4а, 5/10 этаж
📐 Площадь: кухня — 8 кв.м, гостиная — 18 кв.м, спальня — 10 кв.м

🌟 Ключевые преимущества:
✔ Просторная кухня 8 кв.м — идеально для семейных обедов и уютных вечеров!
✔ Светлая гостиная 18 кв.м — достаточно места для отдыха и приема гостей!
✔ Уютная спальня 10 кв.м — комфорт и приватность!
✔ Отличная планировка — функциональность и удобство!
✔ Высокий этаж (5/10) — много света, прекрасный вид и тишина!

🏞️ Рядом всё, что нужно:

Детский сад и школа — в шаговой доступности!

Магазины, супермаркеты, кафе — всё под рукой!

Прогулочные зоны и парки — для отдыха на свежем воздухе!

Спортивные площадки и места для занятий спортом — всегда в форме!

💡 Идеально для:

Семьи с детьми (рядом сады, школы и площадки!)

Молодых профессионалов (инфраструктура и транспорт!)

Инвесторов (спрос на аренду в новом ЖК!)

💰 Отличное предложение — сочетание качества, локации и цены!

📲 Торопитесь! Количество квартир ограничено. Звоните, чтобы назначить просмотр!

Ваш новый дом в современном комплексе ждет вас! 🏠✨

Продается уютная двухкомнатная квартира мкр. Инорс города Уфы. Комнаты изолированные, правильной прямоугольной формы. Просторная прихожая, раздельные санузлы, просторная кухня, большая гостиная с выходом на застекленный балкон. В квартире выполнен хороший ремонт, много новой встроенной мебели: кухонный гарнитур, большой шкаф-купе, шкафы в комнате и прихожей.
Очень удобная локация дома. В шаговой доступности детские сады №109, 169, 261, лицей №60, в соседнем квартале новый современный образовательный центр №51. Рядом находятся аптеки, магазины, ТЦ "Инорс" и т.д. Квартира находится на 3 этаже 9-этажного дома. В подъезде был капитальный ремонт, заменены лифты на новые, дом оборудован системой видеонаблюдения и домофоном. Парковочные места во дворе свободны и удобны для парковки личного транспорта.
Приезжайте на просмотр, чтобы убедиться лично! Показ в удобное для вас время по предварительному звонку.
Квартира без долгов, обременений!
Квартиру можно купить за наличный расчет, сертификаты, в ипотеку. Помогу одобрить ипотеку на выгодных условиях и в сопровождении сделки!

## ✅ Продается уютная студия в кирпичном доме! В шаговой доступности Проспект Октября, остановка Юношеская Библиотека.

📍 **Уфа**
🏠 **Адрес: ул.Рязанская, д1/1

🔹 **Площадь комнаты**: 18,3 м²
🔸 **Этажность дома 3 всего три этажа, вы приобретаете жилье на третьем этаже
👕 **Тип дома**: теплый и надежный — кирпичный дом
💦 **Санузел**: совмещенный
⛱️ **Балкон/лоджия**: нет
📏 **Количество комнат в квартире**: одна комната

🌡️ **Температура комфорта круглый год**, благодаря качественным строительным материалам
✨ **Прекрасный вариант для комфортного проживания студента, молодой семьи или одинокого человека. Рядом школа №89, д/сад, д/поликлиника.

🎉 Отличное предложение для тех, кто ценит тишину, спокойствие и комфорт! В комнате сделан ремонт, санузел в плитке, заменена электропроводка. Окно пластиковое новое установлено, кран маевского установлен, Остаётся кухонный гарнитур, шкаф-купе, стеллаж, диван.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре вашего нового жилья.

✈️ Ждем вас на просмотр вашей будущей студии мечты!

Продается большая четырёх комнатная квартира в самом центре Уфы. (Телецентр ).Ленинский район Токарная 39.
Общая площадь : 80м2
Кухня. : 6 м2
Зал. : 16м2
Спальни : 11,5м2 , 10м2 , 8м2
В доме проведен газ. Отопление АГВ. В комнатах очень тепло.
Предлагаем вашему вниманию квартиру в двухэтажном доме, расположенную в самом сердце города. Это жилье для тех, кто ценит , удобство и близость ко всем необходимым объектам инфраструктуры.

**Преимущества проживания здесь:**

- **Центральное расположение:** дом находится в центральной части города, откуда легко добраться до всех ключевых точек и достопримечательностей пешком или на общественном транспорте.
- **Удобства и инфраструктура:** поблизости расположены магазины, аптеки, кафе, рестораны, банки, школы, детские сады и поликлиники, что обеспечивает максимальный комфорт повседневной жизни.
- **Спокойствие и тишина:** несмотря на центральное местоположение, квартира отличается тихими окнами и отсутствием шума городского транспорта.
- ** Квартира готова к проживанию сразу после покупки.

Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто мечтает жить в спокойствии , наслаждаясь всеми преимуществами городской среды.

Обращайтесь прямо сейчас!
ПО ДОКУМЕНТАМ : один взрослый собственник, дом в долевой собственности. Обременений, долгов нет. Мы готовы к продаже.
ВОЗМОЖНА ПОСТОЯННАЯ ПРОПИСКА.
Продажа за Наличный расчет.

Продаётся шикарная полнометражная двухкомнатная квартира по адресу: улица Владивостокская 10 в Советском районе.
В квартире сделан стильный дизайнерский ремонт, квартира в отличном состоянии. Общая площадь 62.2 кв.м. 2 этаж 12-этажного кирпичного дома 2015 г.п., квартира распашонка с окнами на обе стороны дома.
В шаговой доступности есть все необходимое для Вашей комфортной жизни! Расположение дома сочетает в себе спокойное и тихое место в самом сердце мегаполиса!
В доме установлено видеонаблюдение. Квартира теплая и уютная, удобная планировка, большая кухня с выходом на лоджию и две изолированные комнаты, в квартире 2 санузла, в ванной комнате установлена система тёплый пол.
Мебель и техника в квартире остается по договоренности. 1 взрослый собственник без долгов, обременений, мат.капа и РОНО.
Быстрый выход на сделку!

Показ по предварительной записи.

🏠 Просторная 3-комнатная квартира в Уфе, ул. Бакалинская, д. 23 (мкр. Зелёная Роща), 87,5 м², Кухня 10,5 м², Дом 2012 г., монолит-кирпич, 4/26 эт.


Эта квартира — удачное вложение и комфортное место для жизни.
Современный дом 2012 года постройки, надёжный монолит-кирпич, отличная шумо- и теплоизоляция. Просторная планировка, окна на две стороны света, создают ощущение уюта и простора. Выполнен качественный евроремонт: двухуровневые натяжные потолки, свежие стены и полы — всё готово к заселению без дополнительных вложений.


🔹 Для инвестора — готовый бизнес: все комнаты уже сданы мастерам (маникюр, массаж, визаж). Вы можете получать пассивный доход с первого дня. Арендаторы надёжные и аккуратные, готовы остаться после сделки.
🔹 Для семьи — идеально продуманное жильё: три изолированные комнаты, уютная кухня 10,5 м², свет, тишина и чистота. Удобный 4-й этаж — без утомительных подъёмов, но и не у самого подъезда.


Расположение — сильный плюс: район Зелёная Роща — один из самых востребованных в Уфе. Рядом ТРК «Иремель», школы (№ 94), детские сады, аптеки, кафе, магазины, фитнес-центры, медцентр «Медис». Удобный выезд на ул. Менделеева, остановки общественного транспорта — добраться можно в любую часть города.


Юридически всё чисто: один взрослый собственник, без долгов, без обременений, маткапитал не использовался. Быстрый выход на сделку, квартира полностью готова к продаже.


✨ Преимущества, которые стоит увидеть лично:
• Готовый доходный объект с арендаторами.
• Современный дом и надёжное качество строительства.
• Евроремонт и продуманная планировка.
• Отличная инфраструктура и транспорт.
• Юридическая чистота и прозрачность сделки.


📅 Просмотр — строго по предварительной записи.
📞 Звоните прямо сейчас — покажу квартиру в удобное для вас время.
Такое предложение встречается редко: квартира с ремонтом, отличным местоположением и готовым доходом.
Не упустите шанс купить жильё, которое будет приносить прибыль или дарить уют вашей семье!

Продается уютная, просторная квартира для большой, дружной семьи со своей сауной в квартире, в историческом центре Уфы!

✅ Адрес: Кировский район, Рабкоров д.2
- Современный район с развитой инфраструктурой, близость ко всем основным магистралям города.
- Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города.

📍Общая площадь квартиры: 143,3 м², высота потолков — 2,7 м. Во всех комнатах паркет. Квартира-распашонка
Огромная кухня-гостинная -24,4 кв.м, очень светлая три окна, на полу ламинат, со встроенной кухней, останется новым собственникам.
Просторные комнаты 1 -13,3 кв. м с выходом на лоджию.
Спальня 2-12,3 кв.м., с выходом на лоджию.
гостинная-32 ,0 кв.м с выходом на лоджию.
Сан узел раздельный-2,0 кв.м.,
Ванная комната-6,4 кв.м в кафеле.
Сауна-3,0 кв.м обшита липой
Три лоджии- по 5,7кв.м застеклены.
Просторный хол-13,0кв.м
Так же на этаже имеется своя кладовая площадью-3 кв.м.

🏠 Тип жилья: полнотелый кирпич дом (отличное качество строительства, надёжность конструкций).

🔧Коммуникации и удобства:
- Электричество, газ, вода, отопление централизованные, бесперебойные поставки коммунальных услуг.
- достаточно парковочных мест.

💼Расположение района:
- В непосредственной близости школы, детские сады, поликлиники, крупные торговые центры "Иремель", ХБК.

🌿 Район славится своей зелёной зоной и экологией, идеален для семейного отдыха и прогулок на свежем воздухе.

🎶Плюсы покупки:
- Инвестиции в качественное жилье.
- Комфорт и удобство современного городского жилища.
- Близость всех необходимых объектов инфраструктуры.

✨ Ждём вас на просмотр вашего будущего дома! Квартира без обременения, материнский капитал не использовался, один собственник, быстрый выход на сделку.
📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре: +7–917 389 14 18

#КвартираУфа #КировскийРайон #ВторичноеЖилье #ПокупкаНедвижимости

Предлагаем к покупке шикарный, красивый, современный, просторный дом, общей площадью 120 кв. м.
В кухне-гостиной высокие потолки, окна со "вторым светом". Удобная планировка, просторные комнаты, мастер спальня со своим санузлом.
Фото не передают всей красоты дома.
До дома асфальтированная дорога, дом расположен в закрытом коттеджном посёлке с видеонаблюдением, что гарантирует безопасность и спокойствие. Управляющая компания, детская площадка.
При покупки дома в предчистовой отделке вы получаете идеально ровные полы и стены. Стоимость в предчистовой отделке 8,8 млн.

Фото не передают всей красоты, увидев его своими глазами, вы не захотите из него уезжать.
Звоните, записывайтесь на просмотр. Количество ограничено.