Недвижимость Уфа

Продается земельный участок 16 соток под ИЖС

📍 Адрес: Уфа ул Марата 75

✔ Площадь: 16 соток, правильной формы
✔ Состояние: полностью расчищен, готов к строительству
✔ Инфраструктура рядом: школы, детские сады, поликлиники, магазины
✔ Коммуникации: [укажите, если есть: газ, электричество, вода, канализация]

🔹 Отличный вариант для строительства семейного дома в развитом районе!

📞 Звоните для уточнения деталей и просмотра!

🚀 Уникальное коммерческое предложение! 🚀

Продаётся остановочный павильон 16 кв.м на остановке «Губайдулина» с высоким пешеходным и транспортным трафиком!

📍 Отличное расположение – тысячи прохожих и пассажиров ежедневно!
🍞 Идеально подходит для:
✔ Выпечки и кофе ☕
✔ Шаурмы и фастфуда 🌯
✔ Мини-маркета 🛒
✔ Торговли товарами первой необходимости
Шиномонтаж

💰 Выгодное вложение – стабильный доход с первого дня!
Арендаторы шашлык шаурма на длительный срок работают
Земля в бессрочной Аренде
Договора обновлены и готовы

Возможен обмен на автомобиль

📲 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и забронировать прибыльное место!

🔥 Не упустите шанс начать успешный бизнес в проходном месте! 🔥

Продаётся уютная квартира-студия площадью 33 квадратных метра на седьмом этаже нового современного дома в самом сердце города!

Преимущества проживания:

- Расположение в центральной части города — всё необходимое рядом!
- Высокий этаж обеспечивает великолепный вид из окон и тишину вдали от городского шума.
- Современный дизайн и качественные материалы отделки подчеркнут ваш вкус и индивидуальность.
- Закрытый благоустроенный двор без автомобилей гарантирует безопасность и комфорт вам и вашим детям.
- Просторная детская площадка подарит малышам радость активных игр и развлечений.
- Удобная зона воркаута позволит поддерживать физическую форму прямо возле дома.

Этот вариант идеален для тех, кто ценит свободу пространства, комфорт и удобство расположения жилья. Сделайте выбор в пользу качества жизни и удобства — приобретите квартиру своей мечты прямо сейчас!

🔥 Продаётся Студия 17 кв.м с отдельным санузлом и ремонтом!

📍 Описание:
✔ Просторная комната 17 кв.м — светлая, уютная, с современным ремонтом!
✔ Свой санузел — полная приватность и удобство!
✔ Кондиционер — комфорт в любое время года!
✔ Высокоскоростной интернет — готово для работы и отдыха!
✔ Кухонная зона — всё необходимое для приготовления пищи!

💡 Идеально для:

Студента или молодого специалиста!

Аренды с максимальной прибылью!

Проживания без соседей в комнате!

💰 Отличная цена — выгодное вложение или готовое решение для жизни!

📲 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и забронировать просмотр!

Не упустите шанс приобрести уютное пространство со всеми удобствами! 🏠

## ✅ Продается уютная студия в кирпичном доме! В шаговой доступности Проспект Октября, остановка Юношеская Библиотека.

📍 **Уфа**
🏠 **Адрес: ул.Рязанская, д1/1

🔹 **Площадь комнаты**: 18,3 м²
🔸 **Этажность дома 3 всего три этажа, вы приобретаете жилье на третьем этаже
👕 **Тип дома**: теплый и надежный — кирпичный дом
💦 **Санузел**: совмещенный
⛱️ **Балкон/лоджия**: нет
📏 **Количество комнат в квартире**: одна комната

🌡️ **Температура комфорта круглый год**, благодаря качественным строительным материалам
✨ **Прекрасный вариант для комфортного проживания студента, молодой семьи или одинокого человека. Рядом школа №89, д/сад, д/поликлиника.

🎉 Отличное предложение для тех, кто ценит тишину, спокойствие и комфорт! В комнате сделан ремонт, санузел в плитке, заменена электропроводка. Остаётся кухонный гарнитур, шкаф-купе, стеллаж, диван.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре вашего нового жилья.

✈️ Ждем вас на просмотр вашей будущей студии мечты!

Продаётся отличная студия в новом доме в мкр. Затон города Уфа по улице Новоуфимская 17.
Квартира на ходится на 2 этаже многоквартирного дома. Отделка предчистовая: полы - полусухая стяжка, стены белые подготовлены под поклейку обоев, разводка электричества по квартире есть.
Отличный вариант для студентов или для сдачи! Записывайтесь на просмотр! Помогу в одобрении ипотеки на выгодных условиях и в сопровождении сделки!

Продается уютная квартира в таунхаусе на двух хозяев!Площадь: 136 кв.м. 3 спальни для комфортного проживания!Отличный евро ремонт с использованием брендированной техники делает это жилье идеальным для жизни и отдыха. Вы сможете наслаждаться уютом и современными удобствами!На приусадебном участке площадью 11 сот расположены:- Летняя кухня — идеально подходит для семейных ужинов и встреч с друзьями.- Большой погреб — хорошее место для хранения консерваций и вин.- Баня — для истинных ценителей релаксации и оздоровления.- Подсобное помещение — для хранения всех необходимых вещей.- Мангальная зона — для жарких летних вечеров с ароматным шашлыком!- Парковка с навесом — ваш автомобиль всегда будет под защитой!Прекрасное предложение для тех, кто ищет комфорт и уют в загородной жизни!Возможно приобретение в Лизинг Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше!

Продается 1-этажный дом в живописном поселке Акбердино – уютное жилье в тихом месте всего в 5 минутах от школы и детского сада!
Отличная инфраструктура и при этом спокойная загородная атмосфера.

🏡 О доме:

Площадь: 95 кв. м

Участок: 7,8 соток

Планировка: 3 комнаты + кухня-гостиная

✅ Плюсы жизни за городом:
✔ Свежий воздух и природа – никакого шума и загазованности, как в городе.
✔ Простор и приватность – свой участок, место для сада, огорода или зоны отдыха.
✔ Тишина и спокойствие – идеально для семей с детьми и тех, кто ценит уединение.
✔ Близость к городу – удобный выезд на трассу, можно быстро добраться до работы или торговых центров.
✔ Экономия – коммунальные платежи обычно ниже, чем в квартире.

💬 Идеально для:

Семьи с детьми (школа рядом!)

Тех, кто хочет жить в экологичном месте без городской суеты

Любителей загородного отдыха и садоводства.

📞 Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

ВНИМАНИЕ!Эксклюзивное предложение на рынке недвижимости! Истинным ценителям настоящей загородной жизни со всеми ее прелестями и ценностью: пением птиц, уединенностью, тишиной, приватностью и комфортом!!Продается крайний участок на улице в п. Поляна, Кировского района г. Уфы.Фактическая площадь 50 сот. Собственный пирс и выход к водоему.На участке имеются постройки: 1.Кирпичный дом площадью 78 кв м2.Кирпичный дом 50 кв м3. Гараж+ хозблок4. Мангальная зона5. Колодец🏡 Участок с душой и потенциалом 🌿 Просторный, ухоженный участок с продуманной инфраструктурой и атмосферой уединения. Всё готово для комфортной жизни или отдыха.💧 Природный водоём с рыбой, с естественными родниками. В 2011г проводились работы по очистке дна от ила, линза более 30 метров, рыбалка круглый год.🔥 Двухэтажная баня — гостевой дом. Парная, зона отдыха и жилой второй этаж🍢 Беседка — для тёплых вечеров с друзьями🚗 Гараж, совмещённый с хозблоком — всё под рукой🧱 Сделан полностью готовый нулевой цикл под основной дом 15*15 — качественно, с использованием дорогих стройматериалов-отличный задел на будущее. Имеется проект дома, разработанный ведущим архитектором города.🔥 Газифицировано — тёплый дом и баня в любое время года✅ Электричество 3 фазы 15квт и вода (своя скважина) подключены✅ Участок угловой, реальная S 50 соток, подъезд круглый год✅ Все постройки узаконены, документы в порядке.На участке высажены многолетние сосны и ели более 100 хвостов и плодовые деревья.🌳 Идеально подойдёт как для дачи, так и для постоянного проживания. Место, куда хочется возвращаться.📞 Звоните — покажем участок лично. Таких предложений почти не осталось

Продается большой просторный дом в экологически чистом пригороде по адресу : г. Уфа, Калининский район, ул.Базилевская, 10А

Общая площадь: 230 кв м
Участок: 7,6 соток

Дом построен из качественных материалов:
* фундамент ленточный на сваях 3,5 м с частотой 1,5 м
* материал стен- кирпич Porikam. Ширина стен 70 см
* фасад - облицовка короед + натуральный камень.
* придомовая территория выложена брусчаткой на основании армированного бетона толщиной 200 мм
* Теплый пол по всему периметру дома
* натяжной потолок
* скважина 16 м
* шамбо 2 шт, отдельно для санузла и отдельно для кухни
Толщина стен обеспечивает прекрасную теплоизоляцию- в доме зимой тепло, в жаркую погоду- приятная прохлада. Высокий потолки и большое количество окон создают неповторимое ощущение масштаба и пространства.
1 этаж: - кухня-гостиная- 35,7 кв м
- комната - 64,1 кв м
- ванная комната- 11,4 кв м
- бойлерная- 9,6 кв м


2 этаж: -мансардная спальня- 64 кв м
- холл- 45,2 кв м
Водоснабжение центральное, отопление АГВ, газ в доме.

Имеется новая БАНЯ, так же построенная из кирпича Porikam. Тропинка к бане вымощена брусчаткой. На участке посажены сосны и ели.
Дом огорожен забором высотой 3 м, что обеспечивает безопасность, тишину, уединение и приватность.
Улица, на которой построен дом- небольшая, машины не ездят, не шумят. Тихо и спокойно.
Соседи – семейные пары.
Есть необходимые продуктовые магазины, в шаговой доступности чистый водоем для купания, ягодные поля и лесопосадки- излюбленное место ценителей загородной жизни недалеко от мегаполиса

Один взрослый собственник. Без долгов, без обременений, без РОНО, без маткапа.
Быстрый выход на сделку. Ключи в день сделки.

Продается 2-этaжный жилой дом в c. Haгaeво по ул. Янтарная

Общая площадь: 152,1 кв.м.
Жилая площадь : 87,9 кв м


Планировка:
1 этаж:
* кухня-гостиная 28,5 кв м с выходом на террасу
* спальня 14,6 кв м
* терраса 12,1 кв м . Построена из массива липы
* прихожая
* санузел
* бойлерная
* ниша под гардероб

2 этаж:
* комната 14,5 кв м
* комната 15,4 кв м
* комната 14,9 кв м
* санузел 9,8 кв м
Конструкция и материалы:
Стены: *керамзитобетонные блоки + утеплитель.
*Облицовочный кирпич.
Фундамент свайно-ростверковый
Шамбо 3 кб м
Колодец 7 м
Отопление газовое.
Забор с одной стороны периметра, установлены столбы и профиля по углам всего участка( осталось только обшить).
Площадка перед домом подготовлена под заливку.
В доме сделан дизайнерский ремонт.
Красиво. Стильно. Дорого.
*Теплый пол по всему периметру 1 этажа;
*установлена система очистки воды;
*терраса обшита деревом Лиственница;
*газовое отопление;
* панорамное остекление крыльца;
* санузлы на обоих этажах выложены керамогранитом;
*два кондиционера;
*фасад дома украшен гирляндами к Новому году.

В доме остается :
* кухонный гарнитур с техникой ( вытяжка, варочная панель, духовка)
* шторы во всех комнатах
* тумба под телевизор
* все зеркала
* мебель в санузлах
* мебель в комнате на 1 этаже
* мебель в гостевой комнате на 2 этаже
* гардеробная на 2 этаже

с. Нагаево излюбленное место ценителей загородной жизни недалеко от мегаполиса.
В шаговой доступности от дома находится Торговый центр, где расположены магазины, аптека, кафе.
Спортивно- развлекательный центр «Здоровое поколение» в 150 метрах.
В школу детей возит школьный автобус, остановка буквально в 100 метрах.

Показ по предварительной договоренности.

Продается просторный 1-этажный дом 130 кв.м в Нагаево – уютное жилье в тихом и удобном месте!

📍 Расположение:
Поселок Нагаево сочетает в себе преимущества загородной жизни с близостью к городу. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность и при этом спокойная атмосфера. Дом рядом с озером
Шлагбаум по улице
Рядом детский сад и магазин (Есенинский 2)
Предчистовая отделка
Премиальная система отопления.
Дом из газоблока.
Мягкая кровля.
Наружное освещение.
Подготовка к утеплению фундамента.

🏡 О доме:

Общая площадь: 130 кв.м

Участок: 6 соток (уточнить при необходимости)

Очень удобная планировка: просторная кухня гостиная с выходом на террасу, 3 спальни: мастер спальня со своим санузлом + 2 раздельные комнаты, 2 гардеробные, бойлерная, основной санузел.

✅ Преимущества:
✔ Просторное жилье – 130 кв.м для комфортной жизни большой и дружной семьи.
✔ Свой участок – возможность разбить сад, огород или зону отдыха.
✔ Тишина и свежий воздух – вдали от городского шума и суеты.
✔ Хорошая транспортная доступность – удобный выезд в город.
✔ Развитая инфраструктура – магазины, школы, детские сады в посёлке.

💡 Кому подойдет?

Семьям с детьми (просторно и экологично)

Тем, кто хочет жить за городом без потери комфорта

📞 Звоните для подробностей и просмотра!

Предлагаем к покупке шикарный, красивый, современный, просторный дом, общей площадью 120 кв. м.
В кухне-гостиной высокие потолки, окна со "вторым светом". Удобная планировка, просторные комнаты, мастер спальня со своим санузлом.
Фото не передают всей красоты дома.
До дома асфальтированная дорога, дом расположен в закрытом коттеджном посёлке с видеонаблюдением, что гарантирует безопасность и спокойствие. Управляющая компания, детская площадка.
При покупки дома в предчистовой отделке вы получаете идеально ровные полы и стены. Стоимость в предчистовой отделке 8,7 млн.

Фото не передают всей красоты, увидев его своими глазами, вы не захотите из него уезжать.
Звоните, записывайтесь на просмотр. Количество ограничено.

Продается 2-этажный дом в удобном расположении – всего 1500 метров до школы (15–20 минут пешком).

Основные характеристики:
Площадь: 120 кв.м (участок 6 соток)

Этажность: 2 этажа + (мансарда/подвал при наличии)

Комнаты: ___ (спальни, гостиная, кухня, санузел и т.д.)

Отопление: (газовое, электрическое, печное)

Коммуникации: вода, канализация, электричество
Преимущества:
✅ Близко к школе – удобно для семей с детьми
✅ Хорошая транспортная доступность
✅ Тихий район

Продам дачу СНТ КАЗАРЕЗ.Добротный, кирпичный дом с мансардой на участке 4,5 соток. Дом c peмoнтом, плaстикoвыe oкнa,на полу линолеум,свежии обои.В Доме мебель и техника все остается. На 1 эт котел. Под дoмoм гapaж -мастерская, cпpaва oт дoма паpковочнoe меcтo. Тaк жe еcть возле вoрoт (для гоcтей, нa 3 машины). Имeется 2 cкважины (1 paботaeт зимой). Kaнализация и вoда в доме. Hовая бaня (пapилкa и моeчная отдельно). Так же за домом мангальная зона. Есть место для беседки и качелей. Имеются все насаждения: посаженны яблони, груша,вишня,несколько кустов смородины.CHT окpужён леcом, в 10 мин пешей прогулки течёт Белая - место рыбаков. Хoдит паpомПроводят газ в этом году. Документы с ГазСервис готовы.РАСПОЛОЖЕНИЕ / ИНФРАСТРУКТУРА.* СНТ расположено в 20 минутах езды на машине * Автобус ходит регулярно.* Дорога отсыпана* Ходит паром* Продуктовый магазинПО ДОКУМЕНТАМ :* Один взрослый собственник.*Дом,баня,земельный участок - все официально оформлено.*Есть разрешение на ГАЗЗВОНИТЕ! Мы готовы к сделке, к показу , к ТОРГУ.

Продается большая четырёх комнатная квартира в самом центре Уфы. (Телецентр ).Ленинский район Токарная 39.
Общая площадь : 80м2
Кухня. : 6 м2
Зал. : 16м2
Спальни : 11,5м2 , 10м2 , 8м2
В доме проведен газ. Отопление АГВ. В комнатах очень тепло.
Предлагаем вашему вниманию квартиру в двухэтажном доме, расположенную в самом сердце города. Это жилье для тех, кто ценит , удобство и близость ко всем необходимым объектам инфраструктуры.

**Преимущества проживания здесь:**

- **Центральное расположение:** дом находится в центральной части города, откуда легко добраться до всех ключевых точек и достопримечательностей пешком или на общественном транспорте.
- **Удобства и инфраструктура:** поблизости расположены магазины, аптеки, кафе, рестораны, банки, школы, детские сады и поликлиники, что обеспечивает максимальный комфорт повседневной жизни.
- **Спокойствие и тишина:** несмотря на центральное местоположение, квартира отличается тихими окнами и отсутствием шума городского транспорта.
- ** Квартира готова к проживанию сразу после покупки.

Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто мечтает жить в спокойствии , наслаждаясь всеми преимуществами городской среды.

Обращайтесь прямо сейчас!
ПО ДОКУМЕНТАМ : один взрослый собственник, дом в долевой собственности. Обременений, долгов нет. Мы готовы к продаже.
ВОЗМОЖНА ПОСТОЯННАЯ ПРОПИСКА.
Продажа за Наличный расчет.

3-к квартира 82.1 м² в Зеленой роще, черновая отделка📍 ул. Кувыкина, 45Продается просторная 3-комнатная квартира 82.1 м² на 4 этаже в центре Зеленой рощи — одного из самых экологичных и зеленых районов города.🏗 Квартира в черновой отделке — отличная возможность сделать ремонт под себя🏢 Дом новый, чистый подъезд, благоустроенный двор🌳 Рядом парк, школы, детские сады, магазины — вся инфраструктура в шаговой доступности🅿 Есть парковка во дворе, детская площадка✔ Один взрослый собственник✔ Быстрый выход на сделку📞 Звоните — покажем в удобное время!

📍📍📍 Срочная Продажа!! ЦЕНА СНИЖЕНА, БЕЗ ТОРГА!!!Бoльшaя, cветлая кваpтиpа в кирпичном домe, в сeрдцe Зeлёной рoщи.Трехкомнатная квapтиpa, распoлoжeннaя пo aдpeсу: ул. Meнделеeва, д. 122, 2/15 этажнocть. Общaя плoщадь 79,1 м2.Oтличнaя планиpовка-pаcпашонка, всe комнaты изолировaнныe. 2 раздельных Caнузла. Большая кухня.Подъезд всегда чистый, хорошие соседи. Дo центpa рукой пoдать, чеpeз доpoгу тоpгoво -pазвлекaтельный цeнтр Иремель, кoлеcо обозpeния, в шаговой доступноcти школы, детсад, поликлиника, каpдиoцeнтp, и т.д., oстановки транспорта по всем направлениям города. Уютный двор с современной детской.площадкой...........................................................................................КОММУНИКАЦИИ:-дом построен по современным инженерным технологиям-надежная электропроводка-хорошо отапливаемое помещение...........................................................................................ИНФРАСТРУКТУРА:- Школа: №119, № 22, №18, №9, № 5,№ 110, №16- Детский сад: №3, №53, №235, №24- Остановка: ТРК Иремель- Поликлиника: №1, №52 и др.- ВУЗ: Уфимский государственный нефтяной Технический университет...........................................................................................ЛЕГКО КУПИТЬ:1 собственниквся сумма в договореналичныеГарантия юридической чистоты сделки от компании.Показ в любое время.

Продается трехкомнатная квартира на Уфимском шоссе, 18! Ищете идеальное место для жизни? Эта светлая и уютная трехкомнатная квартира на 4 этаже девятиэтажного дома — ваш шанс! Преимущества: • Удобная планировка: просторные комнаты и большая кухня площадью 11 кв.м. — идеальное пространство для семейных ужинов и встреч с друзьями. • Комфортное расположение: дом находится в тихом и зеленом районе, что обеспечит вам спокойствие и комфорт. • Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. • Хорошее состояние квартиры: готова к проживанию, достаточно внести минимальные изменения по вашему вкусу. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше!

Продается отличная новая квартира на 3 этаже в кирпичном доме в центре города по улице Пархоменко 71/1. В квартире очень просторная прихожая, раздельные санузлы, большая гардеробная. Большая кухня-гостиная с выходом на лоджию. В квартире стены отштукатурены по маячкам, полы залиты, разводка электричества сделана. Стены толстые, слышимость между квартирами и комнатами практически нулевая. Очень выгодная локация дома - центр. В шаговой доступности вся инфраструктура. Квартиру можно купить за наличный расчет, сертификаты и в ипотеку ( помогу одобрить на выгодных условиях) Звоните и записывайтесь на просмотр! 1 взрослый собственник, без долгов, обременений, полная сумма в договоре!!!

Продается 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом!



Адрес: ул. Адмирала Макарова, 26/4



✨ Просторная квартира 70 м² на комфортном 8 этаже 12-этажного дома.✨ Выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием дорогих материалов — заезжай и живи!✨ Полностью заменена электропроводка.✨ В квартире остается дорогая встроенная мебель — экономия на обустройстве!



🏡 Инфраструктура и расположение:✔ Зеленый двор с уютным сквером и современными детскими площадками✔ Рядом сад им. Матросова — отличное место для прогулок✔ В пешей доступности школа, детский сад, магазины✔ Удобная транспортная доступность




📞 Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр!



#проспект октября российская шота руставели ладыгино блюхеро уфимское шоссе проспект

Продаётся прекрасная трехкомнатная квартира в экологически чистом районе Затон по адресу: г. Уфа , Ленинский район, ул. Ахметова, д.304/2. Квартира расположена на 7 этаже 9 этажного дома 1988 г.п.Общая площадь: 66,4 кв мЖилая площадь: 39,2 кв мКухня: 8 кв мОчень просторная светлая квартира с раздельным санузлом, просторной кухней и изолированными комнатами- хороший вариант для большой семьи. Окна выходят на обе стороны дома. КОММУНИКАЦИИ:- дом построен по современным техналогиям .Комфортная планировка( Ленпроект) - распашонка.Просторная вместительная прихожая.Видео наблюдение в доме и по периметру. Дом прошёл по программе : ДВОРИКИ. Появились: современная детская площадка и большой парковочный карман (сектор).Много парковочных мест.-материал стен- полнотелый кирпич ( что обеспечивает дополнительную тепло и шумоизоляцию)ИНФРАСТРУКТУРА:* Школа № 4;* Лицей № 46:* Детский сад № 7, № 158* Волжский государственный институт водного транспортаОстановка общественного транспорта 5 мин хотьбы.В шаговой доступности: Множество магазинов, Супермаркеты Магнит, Пятерочка, Аптеки, круглосуточные магазинчики, пункты выдачи заказов Реальному покупателю возможен торг

Продаётся шикарная полнометражная двухкомнатная квартира по адресу: улица Владивостокская 10 в Советском районе.
В квартире сделан стильный дизайнерский ремонт, квартира в отличном состоянии. Общая площадь 62.2 кв.м. 2 этаж 12-этажного кирпичного дома 2015 г.п., квартира распашонка с окнами на обе стороны дома.
В шаговой доступности есть все необходимое для Вашей комфортной жизни! Расположение дома сочетает в себе спокойное и тихое место в самом сердце мегаполиса!
В доме установлено видеонаблюдение. Квартира теплая и уютная, удобная планировка, большая кухня с выходом на лоджию и две изолированные комнаты, в квартире 2 санузла, в ванной комнате установлена система тёплый пол.
Мебель и техника в квартире остается по договоренности. 1 взрослый собственник без долгов, обременений, мат.капа и РОНО.
Быстрый выход на сделку!
Реальному покупателю разумный торг.

Показ по предварительной записи.

🔥 Пpoдаётся cветлая 2-комнaтнaя квapтиpа с панopaмными окнами и красивым видoм нa зaкaт по адресу: г.Уфа, ул. Тальковая,д.36
ЖК Сосны
Дoм малoквaртирный —  киpпичный, 2 этaж в трех этажном доме не первый и не последний.
Kвaртиpа очень светлая, но не жаркая. Окна смотрят во двор, удобно контролировать детей (играющих во дворе)

🛋 Плaниpовка:
- Кухня- 9м²
- Зап  - 18,2м2- Спальня -14м2
- Балкон - лоджия с выходом через кухню.

- В ванной теплый пол. 

 Отопление от газового котла, что позволяет регулировать тепло в любое время года и экономить на оплате коммунальных услуг. Нет перебоев с электричеством и горячей водой. Зимой плата за отопление  300 -500 руб, но не больше 1000 руб. Это очень экономно.

- В квартире проведен частичный ремонт (Выведенны комуникации. Выровнены стены, полы. В ванной теплый пол, все подготовленно для установки унитаза - инстоляция. Закуплен сам унитаз. Есть чек.

- Куплен кафель - керамогранит на ванную, коридор, кухню.
Может быть оставлен новому хозяину по договорённости. По доп.цен.
-

 - До центра города  на Авто 15 мин. Регулярно  ходит общественный транспорт.

🚗 Парковка — свободная, прямо у подъезда.
🏡 Закрытая территория, въезд через шлагбаум.
👶 Новый детский сад в 2 минутах от дома — открытие в этом году.
⚽ В микрорайоне: футбольное поле, площадка для воркаута, хоккейная коробка, роллердром и просторные детские площадки.

🛒 Вся инфраструктура рядом: Магнит, Пятёрочка, КБ, ГПТ, Левша и другие магазины — в шаговой доступности.

Чистая,быстрая сделка:                                          - 1 взрослый собственник.                                  - Полная стоимость  в договоре.                        - Обременений  нет, маткап не использовался.

ТОРГ - уместен, но в пределах.  У нас очень  корректная, разумная ЦЕНА. 


📞 Звонки принимаются с 9:00 до 21:00. Пишите в сообщения — отвечу быстро!